Agencija za promet nekretninama pomaže u prodaji, kupnji, najmu bilo kojeg prostora. Osim toga, stručnjaci mogu odabrati pojedinačne opcije za transakcije, pomoći u pripremi popisa dokumenata i djelovati kao posrednik u prijenosu sredstava s prodavatelja na kupca ili obrnuto. Sličnu tvrtku možete otvoriti i sami.
Upute
Korak 1
Prikupite sve dokumente koji su vam potrebni da biste se registrirali kao samostalni poduzetnik. Popis se može pogledati na štandu u poreznoj upravi ili na njegovoj službenoj web stranici na Internetu. Trebat će vam kopija putovnice, TIN, polica osiguranja, pisani zahtjev upućen voditelju NI-a sa zahtjevom za stjecanje statusa individualnog poduzetnika. Pored toga, morate platiti naknadu i dostaviti kopiju potvrde banke. Zatim morate smisliti naziv poduzeća budućeg poduzeća, izdati njegovu registraciju i dobiti certifikat koji će navesti vrste aktivnosti i pojedinačni broj dokumenta.
Korak 2
Kad dobijete potvrdu o pravu na bavljenje individualnim poduzetništvom, počnite tražiti prikladno mjesto za rad. Trebat će vam stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade ili zasebni nestambeni prostor, unajmljeni stanovi itd. Važno je da površina iznosi više od 20 kvadratnih metara. Obratite pažnju jesu li sve komunikacije provedene u prostorijama, je li uspostavljeno pravovremeno izvršavanje ugovora sa SES-om, vatrogasnom službom itd.
3. korak
Obratite se medijima s oglasom za potragu za radnim osobljem. Angažirajte ljude sa pravnom diplomom. Također možete zaposliti one koji još uvijek studiraju ili imaju srednje specijalno obrazovanje. Trebat će vam i računovođa i čistač soba. Pitajte svoje prijatelje i rodbinu mogu li nekoga preporučiti. U početku se možete ograničiti na osoblje od 3-4 osobe, a kasnije proširiti osoblje.
4. korak
Kupite računala, pisače, skenere, stolove i stolice za radnike. Uspostavite telefonsku liniju, uspostavite Internet. Trebat će vam police i ormarići za smještaj stvari posjetitelja, udobne stolice na čekanju, namještaj za pregovore. Ne zaboravite na svoj uredski materijal. Neka vaš ured bude što ugodniji i privlačniji. Na ulazu instalirajte natpis s popisom usluga.
Korak 5
Oglasite se u novinama o otvaranju agencije za promet nekretninama, navedite brojeve telefona, adrese e-pošte, lokacije i navedite popis pruženih usluga. Natpis oglasa popratite tematskom slikom.
Korak 6
Počnite sakupljati bazu podataka, potencijalne kupce možete privući uz pomoć oglasa, putem poznanika, posjetitelja porezne uprave i registracijske komore. Tamo možete objesiti male ispise tražeći da se obratite agenciji ili jednostavno donijeti posjetnice i zamoliti zaposlenike da ih podijele ljudima. Navedite svoj telefonski broj i kontakt osobu.
7. korak
Evidentirajte sve troškove i prihode, na vrijeme pripremite izvješća i izdajte plaće zaposlenicima, možete ih postaviti u fiksnom iznosu ili u obliku plaće i kamata od aktivnosti. Sa svakim realtorom sastavite zasebni ugovor o zapošljavanju, zapišite trajanje aktivnosti, iznos plaćanja za usluge i datum sastavljanja dokumenta. Preporučljivo je napraviti pečat s imenom vaše agencije.
Korak 8
Kad je država spremna za rad i kad su svi dokumenti spremni, možete otvoriti agenciju. Unaprijed obavijestite javnost, postavite oglase, oglašavajte se na televiziji, ukrasite ulaz i osmislite komične nagrade i poklone za sve. To će stvoriti posebno raspoloženje koje će dodatno privući klijente u vašu agenciju za promet nekretninama.
