Obični smrtnici vjerojatno neće u životu morati prodati tvornice brodova, međutim, ako ste student prava ili samo znatiželjni građanin, vjerojatno će vas zanimati kako se prodaju tvornice ili industrijski kompleksi.
Upute
Korak 1
U skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije, prodajom poduzeća prodavač ga prenosi u vlasništvo kupca kao jedan imovinski kompleks, koji je objekt nekretnina. Sastav ovog kompleksa određuje se sporazumom strana.
Korak 2
Prije prodaje, održati sastanak dioničara elektrane i sastaviti akt suglasnosti legitimne većine za otuđenje imovine.
3. korak
Provesti popis i reviziju. Upoznajte dioničare i buduće vlasnike s njihovim rezultatima. U posljednjoj fazi ugovor se registrira kod institucije pravde, nakon čega se poduzeće prenosi na kupca u skladu s dokumentom o prijenosu. Prijenos vlasništva također je registriran kod institucije pravde.
4. korak
Obavijestite sve vjerovnike službenim pismima o predstojećoj prodaji poduzeća, iz njihova pisma saznajte da im ne smeta.
Korak 5
Pripremite završni dokument - kupoprodajni ugovor, koji se smatra sklopljenim nakon registracije. Za razliku od konvencionalnog ugovora o prodaji nekretnina, on, prvo, uključuje dodjelu prava u korist kupca, i, drugo, prijenos dugova na kupca uz pristanak vjerovnika.
Korak 6
Budući da je prodaja poduzeća glavna transakcija, podliježe odobrenju odbora direktora ili skupštine dioničara, na temelju kojih se sastavlja protokol. Ako je ova transakcija velika za kupca, tada je mora odobriti i ovlašteno tijelo.
7. korak
Nepoštivanje ovih zahtjeva može rezultirati nevaljanjem transakcije. Sastavni dio ugovora o prodaji poduzeća je paket dokumenata koji uključuje revizorsko izvješće, akt inventara, bilancu stanja i registar obveza.
Korak 8
Vjerovnici moraju biti obaviješteni o predstojećoj transakciji kako bi dobili njihov pristanak za prijenos duga. Ugovor potpisuju obje strane uz prilog svih gore navedenih dokumenata.
Korak 9
Jedna od najvažnijih točaka sporazuma je pitanje cijene. Strane se s tim dogovore u pisanom obliku, što je nužno propisano ugovorom. Cijena se određuje uzimajući u obzir vrijednost svih vrsta imovine poduzeća.
