Prije nekoliko desetljeća prijedlog za kupnju otoka u oceanu mogao bi u najboljem slučaju zbuniti. Sada takva formulacija pitanja više nikoga ne iznenađuje, a svi koji imaju dovoljno sredstava mogu postati vlasnici ove vrste nekretnina.
Raspon cijena za prodane otoke prilično je širok i kreće se od 20 000 USD za relativno mali komad zemlje u blizini Kanade. Vrhovi ove kategorije proizvoda su, na primjer, Bahami koji se prodaju za 100 milijuna dolara.
Svake godine u prodaji se pojavi tristotinjak otoka smještenih u različitim dijelovima svijeta. Trošak takvih nekretnina određuje se njihovim položajem (u sjevernim morima je jeftiniji nego u južnim), udaljenošću od kopna, klimatskim uvjetima i slikovitim krajolikom, stupnjem razvijenosti zemljišta.
Ako želite uštedjeti novac, tada bi najbudžetnija opcija bila kupnja nenaseljenog otoka bez vegetacije i izvora slatke vode. Međutim, postoje neke poteškoće koje čekaju one koji žele postati vlasnici otoka. Problem je u tome što vlada mnogih zemalja bez izlaza na more nameće razna ograničenja za stjecanje otoka od strane stranaca.
U Grčkoj postoje mnoga ograničenja za razvoj kupljenog otoka. Lokalni zakoni propisuju potrebu da arheolozi istražuju stečeno zemljište. Ako se tijekom ovih iskapanja pronađu tragovi drevne civilizacije na otoku, svaka gradnja na njemu bit će zabranjena. Praktički je isti slučaj na Bermudima, Maldivima i Fidžijima. No, na obalama Francuske, Italije i Francuske Polinezije ne postoje ozbiljna ograničenja za kupce otočnih zemalja.
Postupak stjecanja vlasništva nad otokom malo se razlikuje od kupnje stana. Ali u nekim državama potrebno je dopuštenje Ministarstva obrane, u drugima je potrebno razgovarati s predstavnicima Ministarstva vanjskih poslova.
Oni koji žele kupiti otok moraju se pripremiti za dodatne troškove uz troškove samog posjeda. Obično predstavljaju oko 5% vrijednosti otoka. To uključuje plaćanje usluga javnog bilježnika, nekretnina, odvjetnika, jednokratni porez na stjecanje imovinskih prava itd.
