Izbor banke u kojoj ćete podići hipoteku ovisi o tome koliko će se ponuditi povoljni uvjeti kreditiranja. Pri odabiru prikladne banke morate uzeti u obzir sljedeće.
Upute
Korak 1
Prije svega, obratite pažnju na hipotekarnu kamatnu stopu. Naravno, što je niža, to je bolje za vas.
Korak 2
Provjerite imate li posla s fiksnom ili promjenjivom kamatnom stopom. Plutajuće promjene tijekom vremena. Na primjer, može se postaviti u rasponu od 11 do 15%, a dužnik, u skladu s tim, očekuje nižu razinu, dok se banka vodi gornjom. Iako u ovom slučaju niža razina kamatnih stopa izgleda vrlo atraktivno, takva transakcija može biti rizična.
3. korak
Kada odabirete banku za hipoteku, saznajte iznos predujma. Obično je to 30% troškova stanovanja. Potpuno isti postotak utvrđuje Vlada Ruske Federacije. Dogodi se da neke banke za privlačenje kupaca smanje iznos početne uplate. Međutim, to obično povećava kamatnu stopu na zajam. Trebali biste usporediti razinu kamatne stope i iznos predujma.
4. korak
Kada odabirete hipotekarnu banku, pitajte možete li ubuduće otplaćivati zajam prije roka.
Korak 5
Pitajte kakve su posljedice zakašnjelog plaćanja u određenoj hipotekarnoj banci. Možda je ovo kaznena naknada ili možda raskid ugovora deložacijom insolventnog vjerovnika.
Korak 6
Navedite rok za koji će banka dati hipotekarni zajam. Nema puno institucija spremnih izdavati hipoteke dulje od 20 godina. Najčešći pojam je 10-15 godina.
7. korak
Osim toga, prilikom odabira između različitih hipotekarnih banaka, uzmite u obzir vrijeme obrade zahtjeva za zajam. Može biti 1 dan ili 30.
