Građevinski zajam obično uzimaju pojedinci koji žele transformirati svoj dom ili sagraditi novi. Ne postoji jedinstveni ciljni program za dobivanje takvog zajma u bankama, jer ovo tržište u našoj zemlji još nije razvijeno. Kreditne organizacije plaše se rizika povezanih s izdavanjem zajmova za izgradnju, jer su u tom pogledu cijene prilično kolebljive.
Upute
Korak 1
Pripremite paket dokumenata koji će vam trebati za dobivanje građevinskog kredita. Sastoji se od dokumenata koji dokazuju identitet supružnika; potvrda poreznog obveznika zajmoprimca; SIK; potvrde sa mjesta rada i prijave. Nabavite izvod s mirovinskog računa i kopiju radne knjižice u tvrtki.
Korak 2
Također je potrebno napraviti ovjerenu kopiju potvrde o vjenčanju i rođenju djece. Sličan paket dokumenata bit će potreban od sudužnika ili jamca. Mora se imati na umu da je prilikom podnošenja zahtjeva za zajam za izgradnju banke potrebno dokumentirati sav prihod, pa su prikladne plaće, potvrde o bonusima, beneficije, alimentacija, prihodi od najma, primljene dividende itd.
3. korak
Prikupiti dokumente koji se odnose na zemljišno zemljište, kao i plan buduće gradnje. Banke zahtijevaju da se zemljište nalazi bliže gradu i da se napusti u trenutku podnošenja zahtjeva. Prilikom gradnje kuće, preporučljivo je koristiti monolitne blokove, opeke, zaobljene i zalijepljene grede, pjenasti beton. Predajte banci dokumente o građevinskoj dozvoli koje možete dobiti od vašeg lokalnog tijela za arhitekturu. Izraditi arhitektonski i planski zadatak.
4. korak
Provesti procjenu zemljišta. Potrebno je koristiti usluge procjenitelja koji ima državnu dozvolu. Pošaljite banci izvještaj o procijenjenoj vrijednosti. Veličina zajma ovisi o toj vrijednosti, jer će zemljište biti kolateral za posudbu.
Korak 5
Osigurajte zemlju i nekretnine na njoj, kao i svoj život i zdravlje. Uzmite kredit od zgrade kod banke. U slučaju odbijanja, dobit ćete detaljna objašnjenja i razloge. Ako je iznos potreban za izgradnju mali, tada će biti isplativije izdati redoviti potrošački zajam. Do njega je lakše doći, jer zahtijeva puno manje papira.
