Prilikom prodaje stana morate platiti 13% od vrijednosti imovine. Ova se obveza, prema Poreznom zakoniku Ruske Federacije, odnosi na građane koji su u vlasništvu prenesenog stambenog prostora manje od 3 godine. Ako ste bili vlasnik stana duže od ovog razdoblja, oslobođeni ste plaćanja poreza na dohodak. No, u oba slučaja popunjava se izjava koja se podnosi inspekciji.
Nužno je
- - program "Izjava";
- - Porezni zakonik Ruske Federacije;
- - obrazac prijave poreznoj upravi;
- - putovnica;
- - TIN potvrda;
- - potvrde o plaćanju stana;
- - akt prijenosa vlasništva nad stanom;
- - ugovor o prodaji.
Upute
Korak 1
Dajte izjavu. Za to upotrijebite poseban program. Odobrava ga Federalni inspektorat porezne službe Ruske Federacije za svaku godinu. Kliknite karticu "Odredite uvjete". Unesite vrstu deklaracije. Pri prodaji stana odgovara 3-NDFL. Navedite inspekcijski broj na mjestu registracije. Odaberite s predloženog popisa znak, status poreznog obveznika. Ako niste registrirani kao samostalni poduzetnik, odvjetnik, privatni bilježnik, voditelj farme, označite okvir "Ostala osoba". Kao raspoloživi prihod odaberite prihod od prodaje imovine.
Korak 2
Sada na karticu "Podaci o deklarantu" napišite svoje osobne podatke. Zatim navedite detalje o putovnici, uključujući šifru odjela, datum i mjesto vašeg rođenja. Unesite adresu registracije, uključujući poštanski broj. Napišite svoj telefonski broj (mobitel, fiksni). Pomoću nje porezni će vas službenici moći kontaktirati kako bi saznali potrebne podatke.
3. korak
Zatim odaberite karticu "Prihod ostvaren u Ruskoj Federaciji". Nakon pritiska na gumb "+" unesite prezime, ime i prezime osobe kojoj ste prodali stan u vašem vlasništvu. Napišite mu TIN. Ako ste prenijeli imovinu na poduzeće, navedite njegov KPP i OKATO.
4. korak
Zatim stavite šifru dohotka „1510. Prihod od prodaje nekretnina (osim dionica). " Ako je stan u vašem vlasništvu manje od 3 godine, stavite šifru odbitka "901". Prema članku 220. Poreznog zakona Ruske Federacije, u ovom slučaju imate pravo na odbitak u iznosu od 1 milijun rubalja. Odnosno, nećete plaćati porez na puni trošak prodane imovine, već na iznos koji premašuje maksimalni iznos. Ako ste vlasnik stana koji ste prenijeli na drugu osobu dulje od 3 godine, stavite šifru odbitka "0". U ovom slučaju oslobođeni ste plaćanja poreza.
Korak 5
Zapišite iznos za koji ste prodali stan prema kupoprodajnom ugovoru. Navedite broj mjeseca u kojem je posao zaključen. Deklaraciji priložite dokumente o plaćanju prodane nekretnine. Paket dokumenata uz zahtjev predajte poreznom tijelu. Imajte na umu da u slučaju nepodnošenja deklaracije, porezne vlasti imaju pravo izreći vam kazne, kao i zakašnjele pristojbe.
