Ugostiteljski se posao ne isplati uvijek dobro, jer ponekad kupci zapravo ne znaju što žele. Međutim, možda ste ga stvorili u svrhu daljnje prodaje. U svakom slučaju, ako ste donijeli konačnu i neopozivu odluku o prodaji hotela, budite strpljivi.
Upute
Korak 1
Procijenite vrijednost svog hotela na odgovarajući način. Saznajte prosječne cijene sličnih nekretnina u vašem području. Ako financijski izračuni dopuštaju, smanjite cijenu što je više moguće. Ne suspendirajte hotel kako ne biste izgubili stalne kupce. Samo ih upozorite na moguću promjenu vodstva u bliskoj budućnosti. Pripremite sve dokumente za prodaju (osnivački dokumenti pravne osobe, hotelski certifikati, potvrde o vlasništvu nestambenih prostorija i zemljišta).
Korak 2
Oglašavajte se na internetu i drugim medijima o prodaji hotela. Oglas mora biti detaljan i sadržavati fotografije fasade i interijera hotela. Ako želite i ako je moguće, naručite seriju publikacija o svom hotelu. Svakako naglasite da je poduzeće rentabilno i da će se isplatiti dovoljno brzo.
3. korak
Budući da je hotel skupo poduzeće, bolje je oglase postavljati na web stranice s plaćanjem koje pregledavaju bogati klijenti i u uglednim poslovnim publikacijama. Čak i ako imate značajna sredstva, pažljivo trošite novac na oglašavanje, jer se završetak transakcije na takvom predmetu može očekivati više od jednog mjeseca.
4. korak
Obratite se uglednoj nekretninskoj tvrtki koja već ima iskustva u prodaji sličnih nekretnina. Nadležno sastavite ugovor jer neki trgovci nekretninama, kad obavljaju velike transakcije, mogu igrati dvostruku igru i nerazumno sniziti cijenu vašeg hotela.
Korak 5
Obratite se turoperatoru s kojim surađujete ili onom koji je specijaliziran za vaše odredište. Stručnjak za turističko poslovanje puno je spremniji razmotriti vašu ponudu od običnog kupca koji nema pojma o hotelskom poslovanju.
Korak 6
Dajte ponudu ostalim hotelijerima. Možda neki od njih planiraju proširiti hotelski lanac i bit će zainteresirani za kupnju gotovog posla.
