Preliminarna procjena zajmoprimca i provjera točnosti dokumenata koje je dostavio obavezna je faza prilikom izdavanja zajma. Odluka banke o izdavanju kredita u velikoj mjeri ovisi o tome koliko je banci dostavljen cjelovit paket dokumenata, kao i o tome koliko su ispravno popunjeni.
Nužno je
- - obrazac zahtjeva za zajam;
- - putovnica;
- - 2-NDFL certifikat;
- - povijest zapošljavanja;
- - ostale dokumente koje banka zatraži.
Upute
Korak 1
Standardni paket dokumenata za zajam uključuje putovnicu, račun dobiti i gubitka i radnu knjižicu. U početku kreditni službenik provjerava usklađenost svih podataka navedenih u prijavnom obrascu i podataka sadržanih u dokumentima. Svi podaci u dokumentima moraju se podudarati. Ako postoje neslaganja i nedosljednosti, upitnik se vraća na obradu ili banka jednostavno odbija izdati zajam.
Korak 2
Također, specijalist banke ovjerava fotografiju putovnice kod osobe koja planira dobiti kredit. Ako se za dobivanje kredita koristi lažna putovnica, banka će takvog klijenta staviti na crnu listu.
3. korak
Svaka banka ima svoje zahtjeve za zajmoprimce. Često ograničavaju minimalnu i maksimalnu dob za dobivanje zajma, postavljaju uvjete za potrebu registracije u regiji u kojoj je banka prisutna, a također ukazuju na najnižu dopuštenu razinu plaće i staž na posljednjem poslu. Stoga se prilikom analize dokumenata uspoređuju osobni podaci zajmoprimca radi usklađenosti sa zahtjevima banke.
4. korak
2-NDFL certifikat glavni je dokument koji potvrđuje dostupnost prihoda i njihovu usklađenost s utvrđenom razinom. Provjerava se u smislu ispravnog popunjavanja svih polja, poštivanja objedinjenog obrasca i prisutnosti pečata organizacije. O autentičnosti certifikata i pouzdanosti podataka u njemu banka može saznati samo za one zajmoprimce koji su njezini klijenti na plaći. U ovom slučaju banka zna iznos njihovih mjesečnih primitaka na tekući račun. No, porezni kreditni inspektor ne može provjeriti ispunjava li 2-NDFL certifikat. Takve su informacije klasificirane kao povjerljive, a porezna tijela nemaju pravo ih otkriti. Stoga mnoge banke idu na trik i traže dodatne dokumente koji potvrđuju solventnost dužnika. To može biti putovnica s pečatom o odlasku u inozemstvo u posljednjih šest mjeseci; izvod s tekućeg računa u drugoj banci; dokumenti koji potvrđuju vlasništvo skupe imovine.
Korak 5
Posebno se pažljivo provjerava radna knjiga dužnika. Na temelju nje izračunava se ukupni radni staž zaposlenika, kao i vrijeme rada na posljednjem mjestu (u većini banaka potrebno je iskustvo na posljednjem mjestu najmanje šest mjeseci). Bankarski stručnjaci razmatraju slučajeve problematičnog otpuštanja (ne svojom voljom), kao i koliko često zajmoprimac mijenja posao.
Korak 6
Da bi provjerile autentičnost podataka sadržanih u dokumentima, banke se često javljaju na mjesto rada i pojašnjavaju radni staž zaposlenika, njegove opće karakteristike na mjestu rada i veličinu plaće. Uz velike iznose pozajmljivanja, stručnjaci mogu čak otputovati do mjesta rada zajmoprimca.
7. korak
U slučaju hipoteke, banke provjeravaju prisutnost početne uplate, a također analiziraju i sam predmet zaloge. Dakle, mnoge banke ne daju zajmove za kupnju udjela u stanu, sobama, stanovima u trošnom fondu. Odbijaju izdati zajam za kupnju stana od rodbine, jer takve se transakcije smatraju fiktivnim. Također, uz hipoteku i često prilikom izdavanja zajmova za automobil, zahtijevaju se dodatni dokumenti za tvrtku programera ili potvrdu da je auto kuća službeni prodavač.
Korak 8
Banke su lojalnije zajmoprimcima s visokim obrazovanjem. Stoga često traže kopiju diplome. Također, veća je šansa za kredit od vjenčanih / vjenčanih zajmoprimaca. Bračno stanje potvrđuje vjenčani list.
