Hipoteka za siromašne je davanje hipotekarnog zajma čiji dio troškova plaća država.
Svrha ove hipoteke je poboljšati uvjete života određenih kategorija građana.
Hipoteka za siromašne iznosi 18 m2. stanovanje po osobi, ako osoba nije u mogućnosti kupiti imovinu putem komercijalne hipoteke.
U okviru hipotekarnog programa za siromašne, ljudima koji su na redu za kupnju stana nudi se stan po sniženim troškovima.
Ovaj je program otvoren za proračunske radnike, vojno osoblje i mlade obitelji.
Socijalna hipoteka podijeljena je u nekoliko vrsta državne pomoći:
-Niske kamate na hipoteke na teret države;
-Djelomična subvencija za kupnju nekretnina;
-Davanje stambenog prostora u državnom vlasništvu pod hipotekom po povlaštenim uvjetima;
-Regionalni programi socijalne hipoteke.
Trenutno su dvije najčešće hipoteke za građane s niskim primanjima. Prva predviđa kupnju stanova izgrađenih po trošku, što znači da su cijene za njega dva ili više puta niže od tržišnih cijena. Druga je mogućnost izdavanje subvencije za kupnju stana pod hipotekom po tržišnoj cijeni.
Naravno, predstavljene mogućnosti čine kupnju nekretnina puno povoljnijom u usporedbi s tržišnim uvjetima. Međutim, ova vrsta hipoteke ima svoje osobine. Na primjer, ne možete kupiti privatnu kuću ili životni prostor na sekundarnom tržištu nekretnina. Državne potpore odnose se samo na kupnju stana u novoj zgradi.
Osim toga, prije nego što dobijete hipoteku za građane s niskim prihodima, morate dokazati da na to imate pravo. Da biste to učinili, morat ćete prikupiti dokumente koje morate dostaviti općini. Trebat će puno vremena i truda da se dobije hipoteka za siromašne. To je zbog činjenice da država ne može svima pružiti nekretnine. Uz to, nisu svi zajmoprimci pouzdani.
Hipotekarni zajam za mlade
Bit ove hipoteke je stjecanje nekretnine po cijeni uz pomoć hipoteke. Mlade obitelji s djecom imaju pravo na subvenciju hipoteke u iznosu do 40% cijene stana. Subvencija će u ovom slučaju ovisiti o dobi i broju djece.
