Leasing je vrsta financijskih usluga i popularna je alternativa zajmovima. Najčešće se imovina stečena na leasing koristi u poslovne svrhe.
Razlike između leasinga i kredita
U svojoj osnovi leasing je dugoročni financijski leasing, koji podrazumijeva pravo na kupnju imovine. Dok je zajam zajam koji daje banka uz uvjete plaćanja od strane zajmoprimca pune cijene zajma i kamata.
Lakše je stjecati imovinu na leasing nego na kredit. Potreban je minimalni paket dokumenata, polog nije obvezan, prijava se razmatra u roku od 5 dana.
Leasing se razlikuje od kredita po tome što je najmodavac vlasnik opreme tijekom trajanja ugovora o najmu. U budućnosti se oprema može prenijeti u vlasništvo najmoprimca ili vratiti leasing društvu (češće - prva opcija). To bi trebalo biti navedeno u ugovoru i ovisi o vrsti leasinga - operativnom ili financijskom. Predmet leasinga mogu biti zgrade, oprema, vozila i druga imovina.
Treba imati na umu da, ako najmoprimac naknadno otkupi imovinu, tada ona već može biti u potpunosti amortizirana. Činjenica je da se u odnosu na leasing koristi ubrzana stopa amortizacije. Dakle, tvrtka neće imati osnovicu poreza na imovinu.
Budući da je vlasnik nekretnine leasing kuća, najmoprimac može koristiti samo tu imovinu. Ali on je odgovoran za svoju smrt ili štetu.
Prilikom stjecanja imovine na kredit, tvrtka odmah postaje njezin vlasnik, ali je banka založila. Međutim, mogućnost slobodnog korištenja imovine (na primjer, prodaja ili zakup) u velikoj je mjeri ograničena ugovorom o zajmu. I dalje ostaje obveza osiguranja imovine. Vlasništvo nad imovinom podrazumijeva potrebu za plaćanjem prijevoza ili poreza na imovinu.
Kao i u slučaju zajma, i kod ugovora o zakupu najmoprimac plaća mjesečne isplate prema ugovoru. Sastoje se ne samo od vrijednosti same imovine, već i od dobiti leasing tvrtke, iznosa osiguranja i poreza na imovinu.
Prednosti najma
Ruske tvrtke sve više koriste sheme leasinga. Koje su glavne prednosti leasinga u odnosu na kredite?
Prvo, leasing omogućuje optimizaciju plaćanja poreza. Najmoprimac ne plaća porez na imovinu i porez na prijevoz, sve najamnine može pripisati troškovima i smanjiti poreznu osnovicu i porez na dohodak. Budući da plaćanja uključuju PDV, tvrtka ga može u potpunosti odbiti iz proračuna.
Avansni depozit po ugovoru o zakupu iznosi 20-30%, što odgovara početnoj uplati zajma. Ali prilikom izdavanja zajma, banka proučava povijest organizacije, izvještavanje, dostupnost kolaterala i kolaterala.
Drugo, ubrzani koeficijenti amortizacije 3 primjenjuju se na imovinu stečenu u zakup, dok
u slučaju kupovine na kredit, tvrtka naplaćuje redovnu amortizaciju.
Konačno, leasing vam omogućuje da ne odvratite pažnju od prometa velikih količina potrebnih za kupnju opreme ili prijevoza. U dogovoru s najmodavcem moguće je razviti fleksibilni raspored plaćanja, kao i dobiti produženi ugovor o najmu na razdoblje do 6 godina za opremu s dugim rokom povrata.
