Trenutna verzija Stambenog zakona Ruske Federacije ne predviđa razdvajanje osobnih računa u stanovima s nekoliko vlasnika. No, možete se zaštititi od moguće odgovornosti za neizvršenje obveza komunalnih plaćanja od strane ostalih vlasnika stambenog prostora sporazumom o postupku plaćanja režije ili sudskom odlukom.
Upute
Korak 1
S normalnim odnosima između vlasnika i pravodobnim ispunjavanjem njihovih obveza, dovoljni su usmeni dogovori. Usluge čija cijena ovisi o površini stana u pravilu se plaćaju proporcionalno veličini udjela svakog vlasnika, a ovisno o broju prijavljenih - prema broju članova obitelji svakog od njih koji imaju prijavu po prebivalištu u stanu i drugih ljudi za koje je smatrao da su potrebni da se kod njega prijave.svaki od vlasnika.
Korak 2
Postoji veliki nedostatak usmenih sporazuma - oni neće doći do točke, stoga, ako se sukobi ipak pojave na toj osnovi, strankama će biti teško dokazati svoj slučaj. Druga je stvar možete li predočiti sporazum koji sadrži sve obveze vlasnika u ovom dijelu koje je potpisao svaki od njih.
Približan tekst dokumenta možete pronaći na Internetu ili možete zatražiti pomoć od odvjetnika u njegovoj izradi.
Zakon ne zahtijeva ovjeru potpisa kod njega, ali za veću pouzdanost to se može učiniti.
Nakon demonstracije ovog dokumenta i potvrde o pravovremenom plaćanju propisanog dijela stanarine, primanje mita od vas bit će glatko, a sva pitanja bit će preusmjerena na istinskog krivca.
3. korak
Ako se ne može dogovoriti, bilo koji od vlasnika ima pravo podnijeti zahtjev za uspostavu postupka plaćanja režije na sudu. Da biste to učinili, trebat ćete sastaviti tužbu, platiti državnu pristojbu i dostaviti dokaze u korist svoje verzije upravo ove narudžbe (potvrde o vlasništvu s naznakom udjela svakog vlasnika, podaci o upisanom broju od kućne uprave, potvrda o tome tko je bio inicijator registracije stanovnika koji nisu vlasnici ili potvrda o njihovoj pripadnosti obitelji jednog ili drugog vlasnika itd.).
Nakon stupanja na snagu sudske odluke, ovaj će dokument izgledati još uvjerljivije od sporazuma.
