Preostala vrijednost poduzeća pokazuje neto novčani iznos na koji vlasnik može računati u slučaju likvidacije poduzeća i prodaje sve imovine zasebno. Izračunava se kada je tvrtka u stečaju, ako je neisplativa ili ima malu profitabilnost, kao i kada se donosi odluka o likvidaciji. U ovom slučaju, tvrtka se procjenjuje kao objekt nekretnina.
Upute
Korak 1
Analizirajte podatke iz najnovije računovodstvene bilance poduzeća. Navedite svu imovinu tvrtke koju želite staviti na prodaju.
Korak 2
Izraditi raspored likvidacije imovine i odrediti razdoblje izloženosti. To je neophodno kako bi se odredili vremenski intervali od dana stavljanja predmeta na prodaju do dana zaključenja transakcije. Napominjemo da će različitim vrstama imovine trebati različita razdoblja da bi se realizirali.
3. korak
Utvrditi iznos bruto dobiti od likvidacije imovine. Za to je potrebno procijeniti svaki objekt poduzeća. To se može učiniti izravno ili neizravno. Prva metoda uključuje usporedbu imovine ponuđene na prodaju sa sličnom imovinom koja je prethodno prodana. Neizravna metoda provodi se određivanjem tržišne vrijednosti koja se umanjuje za iznos popusta. Druga vrijednost ovisi o razdoblju izloženosti, atraktivnosti predmeta i ostalim čimbenicima.
4. korak
Smanjite procijenjenu preostalu vrijednost imovine za izravni trošak. Uključuju troškove provizije za usluge odvjetničkih društava i procjenitelja, poreze i naknade. Dobivene vrijednosti diskontirajte na datum vrednovanja po diskontnoj stopi koja uzima u obzir rizike povezane s prodajom imovine.
Korak 5
Od preostale vrijednosti imovine oduzmite troškove koji su povezani s troškovima održavanja zaliha nedovršene proizvodnje i gotovih proizvoda, strojeva, opreme i opreme, kao i poslovanja nekretninama. Ti se troškovi izračunavaju do stvarnog datuma prodaje imovine.
Korak 6
Dobijte ukupnu preostalu vrijednost poslovanja i dodajte mu operativnu dobit ostvarenu tijekom razdoblja likvidacije. Ako se očekuje gubitak, tada se taj iznos oduzima.
7. korak
Dobivenu vrijednost prilagodite iznosu preferencijalnih prava na isplate i otpremnine zaposlenicima tvrtke, nagodbe s vjerovnicima i provedbu obveznih uplata u proračun.
