Prema Stambenom, Građanskom i Poreznom zakoniku, svi vlasnici moraju platiti račune za komunalne usluge za pružene usluge, kao i izvršiti porez na vrijeme. Ako postoji dug za neki stan, tada imatelj bilance ili porezna uprava mogu poduzeti sve mjere koje ne krše zakonodavstvo Ruske Federacije radi naplate duga i oduzimanja.
Nužno je
- - preporučeno pismo s popisom priloga;
- - sastanak udruge vlasnika kuća;
- - zahtjev sudu;
- - popis performansi.
Upute
Korak 1
Ako vlasnik kuće kasni s plaćanjem računa za komunalne usluge ili nije platio porez na poslanoj potvrdi, imate pravo poslati drugu potvrdu s navedenim iznosom oduzimanja. Kazna se izračunava u iznosu od 1/300 iznosa duga za svaki dan kašnjenja.
Korak 2
Ako nastavite slati potvrde s izračunom novog iznosa oduzete imovine, a uplate nisu knjižene na račun, pismeno obavijestite dužnika. Za pismenu obavijest pošaljite ovjereno pismo s popisom priloga koji će se dužniku predati protiv primitka. U obavijesti navedite krajnje rokove dospijeća plaćanja i iznos oduzimanja.
3. korak
Ako vas ova mjera nije natjerala da požurite s plaćanjem, imate pravo sazvati upravni odbor HOA i raspraviti mjere kazne za određenog dužnika. Prilikom održavanja sastanka vodite zapisnik s upisom dnevnog reda, glasanjem i donesenom odlukom. Prema savjetu odbora, možete pripremiti izjavu i uputiti slučaj na sud radi prisilne naplate cjelokupnog iznosa duga i naplate.
4. korak
U slučaju sudske presude o prisilnoj naplati svih dugova za komunalne usluge ili za neplaćeni porez, predsjednik HOA ili predstavnik porezne inspekcije mora se prijaviti ovršiteljima s ovršnom ispravom i zahtjevom za naplatu duga.
Korak 5
Dalje, ovrhovoditelji ulaze u posao. Imaju pravo uhititi račune dužnika, prijaviti se na mjestu rada za prisilnu naplatu duga. U ekstremnim slučajevima vrši se popis vrijedne imovine i njena prodaja radi otplate nastalih dugova.
Korak 6
Ako je iznos duga velik, a dužnik nema imovine, bankovnih računa i posla, tada se primjenjuje iznimna mjera za vraćanje dužnika na jeftiniji stan i prodaju stana za otplatu svih dugova. Ova metoda dobivanja dugova koristi se u vrlo rijetkim slučajevima, jer glavnina dužnika slučaj niti ne iznosi na sud, već je ograničena na primljenu obavijest i sva dugovanja plaća u cijelosti.
