Put do financijske slobode i bogatstva je kroz stvaranje više izvora dodatnih prihoda. U tome su možda jednoglasni svi uspješni ljudi koji su postigli financijsku stabilnost. Da bi se postigla takva monetarna dobrobit, mora postojati nekoliko izvora prihoda.
Dodatni prihod nije uvijek povezan s dodatnom zaradom i pronalaženjem jednokratnih poslova za dobivanje jednokratnog novca. Jedna od najpouzdanijih vrsta dodatnih prihoda je stvaranje pasivnih novčanih tokova.
Ključna razlika između pasivne zarade je ta što dolazi bez gubljenja energije i vremena. Što je više takvih izvora, to je financijski jastuk stabilniji.
Vrste pasivnih prihoda
Najčešće vrste pasivnog dohotka su:
- financijska ulaganja u bankarske proizvode;
- intelektualno vlasništvo;
- poslovanje;
- zakup nekretnina, automobila, mehanizama itd.
Banka kao izvor pasivnog prihoda
Jedan od najpouzdanijih načina stvaranja dodatnog novčanog toka je ulaganje u bankarske proizvode. Jedan od njih je jednostavan račun za polog.
Svaka banka ima vlastiti niz ponuda depozita koji se razlikuju u sljedećim kriterijima:
- iznosom minimalnog i maksimalnog doprinosa;
- rok za plasman sredstava;
- mogućnosti kapitalizacije kamata;
- veličina kamatne stope.
Druga mogućnost su uzajamni investicijski fondovi (PIF) koji posluju s većinom velikih banaka. Zapravo, uzajamni fondovi predstavljaju sudjelovanje u igri na burzi s jedinom razlikom što odluke o kupnji dionica umjesto investitora donose profesionalni investitori.
Prednosti uzajamnih fondova su mogućnost ostvarivanja većeg prihoda u usporedbi s depozitom. Minus - banke ne mogu točno reći koliki će iznos sredstava biti primljen na kraju razdoblja.
Intelektualno vlasništvo
Teško, ali pouzdano sredstvo za pasivni dohodak je zarada od proizvoda intelektualnog vlasništva: postotak prodaje autorske knjige, preuzimanje aplikacije, prodaja softvera ili upotreba autorske metode.
Bogatstvo izbora načina zarade na intelektualnom vlasništvu ima očitu lošu stranu. Nije dovoljno stvoriti proizvod da bi se od njega primao prihod - važno je da je on tražen među potrošačima.
Nisu samo potrošači ti koji moraju dokazati dosljednost proizvoda, već i investitori, čije će sudjelovanje možda biti potrebno za provedbu ideje o pokretanju. Najčešće se s tim suočavaju oni koji žele objaviti knjigu, koji neizbježno moraju komunicirati s urednicima izdavačkih kuća. Od investitora se također može tražiti da naprave softver. Međutim, na tržište je moguće ući i samostalno.
Poslovanje
Druga uobičajena vrsta pasivnog dohotka je pokretanje ili stjecanje posla. Ovaj put ima određenu razinu rizika koje nadoknađuje prilika za postizanje većeg povrata ulaganja.
Ulaganje u posao može se razmotriti kako u obliku stvaranja vlastitog poduzeća od nule, tako i kupnjom gotovog. U prvom će slučaju novčani tijek početi raditi tek nakon što se isplate svi troškovi njegove organizacije.
Poduzeće postaje potpuno pasivna zarada kada njegov vlasnik ne sudjeluje u njegovom radu i ne obavlja upravljačke funkcije.
Poslovna ulaganja također se mogu promatrati kao stjecanje osnivačkih udjela u postojećim organizacijama.
Iznajmljivanje
Iznajmljivanje nekretnina, automobila, opreme itd. Također je podvrsta poslovnog ulaganja. Naravno, najatraktivniji i najperspektivniji veći prihod je najam nekretnina. Međutim, relativno visoka dobit zahtijeva odgovarajuće troškove da bi se područje održalo u "tržišnom obliku".
Smatra se da je zakup komercijalnih nekretnina profitabilniji izvor prihoda od iznajmljivanja stambenih prostora. Međutim, u praksi financijska korist ovisi, prije, o mjestu imovine, opremi s potrebnom infrastrukturom i stanju prostorija.
