Pri odabiru opreme za najam trošak je od najveće važnosti. Zakup opreme može trajati jedan sat ili možda godinu dana, ali u svakom slučaju stanar ne bi trebao ulagati veliku svotu novca, jer bi mu bilo isplativije nabaviti opremu u svom vlasništvu. Kada odabire organizaciju koja nudi svoje usluge najma, stanar obično bira, vodeći se načelima smanjenja troškova.
Nužno je
Ugovor o zakupu opreme
Upute
Korak 1
Da biste izračunali najam opreme za jednu godinu, morate pomnožiti godišnju amortizaciju za kompletnu restauraciju opreme s postotkom zakupa, što je stopa povrata unajmljene imovine. Postotak najma obično se postavlja na 10%. Dobiveni iznos dijeli se sa 100 i dodaje se, opet, godišnjem iznosu odbitka amortizacije.
Korak 2
Iznos troškova amortizacije potrebno je izračunati množenjem knjigovodstvene vrijednosti unajmljene opreme sa stopom amortizacije utvrđenom u skladu s klasifikacijom osnovnih sredstava. Knjigovodstvena vrijednost utvrđuje se prema računovodstvenim dokumentima, a u nedostatku dokumenata uključuje se neovisni procjenitelj. Primljeni iznos mora se podijeliti sa 100.
3. korak
Procjenitelji najamnine opreme najčešće izračunavaju množenjem tržišne vrijednosti opreme ili rezidualne vrijednosti u bilanci, sa stopom kapitalizacije ili stopom predviđene godišnje inflacije. Tada se primljenom iznosu dodaje trošak predane opreme.
4. korak
Iznos najamnine ne smije biti niži od vrijednosti poreza, naknada, bilo kojih drugih uplata u proračun, kao i troškova amortizacije. Plaćanje zakupa mora se izvršiti od dana predaje opreme najmoprimcu u skladu s potvrdom o prihvatu i do dana raskida ili raskida ugovora.
Korak 5
Najmoprimac bi trebao uzeti u obzir iznajmljenu opremu i kao imovinu i kao obvezu po najnižoj procjeni na početku razdoblja najma. Troškovi najmoprimca za poboljšanje unajmljene opreme, poput modernizacije i obnove, povećavaju gospodarske koristi u budućnosti, iako su se prvotno očekivali od njezine uporabe i trebali bi se evidentirati kao kapitalno ulaganje u izgradnju ostale dugotrajne imovine.
Korak 6
Zakupodavac evidentira opremu kao potraživanje u iznosu negarantovane preostale vrijednosti umanjene za financijske prihode i minimalne isplate najma.
