Vlasništvo se može promatrati iz pravne i ekonomske perspektive. Glavni oblici vlasništva razlikuju se ovisno o tome tko posjeduje nekretninu.
Klasifikacija vrsta imovine
U najopćenitijem obliku postoje dvije glavne vrste imovine - privatna i javna. U tržišnom je gospodarstvu privatno vlasništvo od presudne važnosti.
U svjetskoj praksi postoje tri glavna oblika vlasništva.
Samac - u ovom slučaju sve imovinske odnose provodi pojedinac ili pravna osoba. Primjer bi mogli biti privatni liječnici, poljoprivrednici, odvjetnici. Ovu imovinu može zastupati i jedna osoba koja koristi rad zaposlenih.
Pridruženo - uključuje kombinaciju u obliku imovine i kapitala određenog broja pojedinaca ili tvrtki radi zajedničkog poslovanja, to su poduzeća koja se temelje na udjelima u dionicama.
Korporativni - zasnovan na funkcioniranju tržišta kapitala, formiranog prodajom dionica na burzama. Svaki dioničar posjeduje dio kapitala. U zadružnom obliku vlasništva svi sudjeluju u radu i imovini, ali imaju jednaka prava u upravljanju i raspodjeli dobiti.
Prema ruskom ustavu (čl. 8) u Ruskoj Federaciji "privatni, državni, općinski i drugi oblici vlasništva priznaju se i štite na jednak način."
Javno vlasništvo je također heterogeno, uključujući kolektivno, državno i javno vlasništvo.
Kolektivna imovina nastaje distribucijom među zaposlenicima poduzeća (na primjer, CJSC).
Državnom imovinom, iako formalno vlasništvo svih članova društva, upravlja državni aparat. U idealnom modelu pozvan je da personificira javne interese svih segmenata stanovništva i vodi se njima u svojim aktivnostima.
Javno vlasništvo pripada izravno nacionalnom vlasništvu, istodobno svima i svima odjednom. Značajka javnog vlasništva je kolegijalno upravljanje, gdje svi članovi organizacije sudjeluju u donošenju odluka.
Često se u tržišnoj ekonomiji miješaju različiti oblici vlasništva. Na primjer, poduzetničke strukture (u Rusiji - općinska unitarna poduzeća) mogu se pojaviti u redovima državne imovine.
Mogu se pojaviti i kombinirani oblici vlasništva. Na primjer, zajednička ulaganja, holdingi, financijske i industrijske grupe, koncerni.
Oblici vlasništva u Rusiji
Državna imovina u Rusiji klasificirana je na temelju savezne strukture. Razlikovati federalnu, regionalnu (vlasništvo subjekata Ruske Federacije) i općinsku (lokalnu) imovinu. Savezno vlasništvo uključuje, između ostalog, posebno važne objekte - obrambene i strateške rezerve, oružje itd.
U ruskom zakonu imovina uključuje pravo posjedovanja, raspolaganja i korištenja.
Privatno vlasništvo u Rusiji uglavnom je zastupljeno u sljedećim oblicima - individualni poduzetnik, LLC, CJSC i OJSC.
Oblici javnog vlasništva u Ruskoj Federaciji uključuju stranke, nevladine organizacije i javne organizacije i crkvu.
