Od 2006. rusko zakonodavstvo omogućava vlasnicima kuća da odaberu oblik upravljanja svojim kućanstvima, otvarajući tako mogućnosti za otvaranje privatnih tvrtki za upravljanje stambenim i komunalnim uslugama. Ovo je tržište i dalje izuzetno atraktivno i u pogledu profitabilnosti i slabe konkurencije.
Upute
Korak 1
Prvo morate registrirati svoju tvrtku kao LLC ili CJSC i pribaviti niz licenci koje vam omogućuju obavljanje aktivnosti za upravljanje stambenim višestambenim zgradama. Proces će trajati oko 6 mjeseci. Također treba imati na umu da se uprava društva za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama mora baviti mnogim upravnim strukturama i dužnosnicima po pitanjima obrade potrebnih dokumenata i dobivanja raznih dozvola.
Korak 2
Ima smisla ured tvrtke za upravljanje smjestiti u jednu od servisiranih kuća. Morat ćete opremiti dispečerski ured, pružajući telefonsku liniju s uređajima i potrebnom uredskom opremom. Također će vam trebati oprema za radnike (domari, vodoinstalateri, električari, tesari) i potrošni materijal za rad.
3. korak
Društvo za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama mora imati glavnog inženjera koji je dobro upućen u pravila tehničkog rada zgrada. Glavnina osoblja (osim domara i dispečera) trebala bi biti sastavljena od certificiranih stručnjaka. Potrebno je uspostaviti 24-satni smenski rad dispečera.
4. korak
Najvjerojatnije ćete svoju aktivnost morati započeti iz jedne kuće. Najbolja reklama za privlačenje susjednih kuća bit će vam prije svega savjestan rad i povratne informacije stanovnika. Ovdje važnu ulogu igra sposobnost zaposlenika u društvu za upravljanje da pronađu zajednički jezik s klijentima i sposobnost kompetentnog rješavanja konfliktnih situacija. Aktivnost se provodi na temelju sporazuma s vlasnicima kuća koji su prihvaćeni na uslugu. Izbor društva za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama odobrava se odlukom skupštine stanovnika.
