Posljednjih godina puno ste čuli o pasivnim prihodima. Predstavlja se kao nešto vrlo obećavajuće i atraktivno, na njemu se temelji oglašavanje raznih vrsta ulaganja, financijski prevaranti također se usredotočuju na njega, poigravajući se osjećajima svojih žrtava. Mnogi bi željeli imati pasivni dohodak, ali ne razumiju u potpunosti o čemu se radi. Riješimo ovaj problem.
Kad osoba zarađuje novac na tradicionalan aktivan način (na primjer, ode na posao, honorarno posluje, vodi posao, itd.), Rad i vrijeme glavni su faktori njegove zarade. To jest, zapravo, svoj rad i vrijeme prodaje za novac. Što osoba uloži više truda i vremena, više zarađuje. To je bit aktivne zarade.
Čini se da je sve u redu, ali postoji jedna stvar: rad i vrijeme ograničeni su resursi! Osoba ne može beskrajno povećavati ulaganje rada i vremena za zarađivanje novca. Stoga je njegova aktivna zarada uvijek ograničena količinom (i kvalitetom) rada i vremena koje je u mogućnosti potrošiti u tu svrhu.
To nije slučaj s pasivnim prihodima. Ovdje je glavni čimbenik koji donosi prihod kapital. Odnosno, novac uložen u neku vrstu imovine kako bi se stvorio novi novac. Novac stvara novac. Ovo je pasivni prihod. Osoba također može uložiti rad i vrijeme za primanje pasivnog dohotka, ali ti čimbenici ovdje nisu glavni čimbenici koji stvaraju dohodak. A njihova su ulaganja u pravilu mala.
Značajka 1. Za primanje pasivnog dohotka nisu potrebna velika ulaganja rada i vremena. Pasivni prihod ostvaruju ulaganja - kapitalna ulaganja.
Kapital je, za razliku od rada i vremena, neograničeni resurs. Može rasti unedogled. Sukladno tome, pasivni dohodak također može rasti unedogled - nije ničim ograničen. To je njegova druga značajka.
Značajka 2. Pasivni dohodak nije ograničen ničim, za razliku od aktivnog dohotka. Može rasti unedogled.
Kapitalna ulaganja, odnosno ulaganja ostvarena radi stvaranja pasivnog dohotka, uvijek su povezana s rizicima. A to su rizici ne samo da se ne prima ili ne prima prihod, već i rizici djelomičnog ili potpunog gubitka samih ulaganja. Razina rizika može biti različita, može biti i vrlo visoka i praktički nula, ali rizik uvijek postoji.
Inače, aktivna zarada također ima svoje rizike. Primjerice, ako je osoba otpuštena s posla, izgubit će aktivni prihod.
Značajka 3. Pasivni dohodak uvijek je povezan s rizicima.
I konačno, zahvaljujući pasivnom dohotku, osoba može doseći najvišu razinu financijskog stanja - financijsku neovisnost. Odnosno, stanje kada prihodi dolaze bez obzira na ulaganje rada i vremena, prihodovna strana proračuna znatno premašuje rashodnu i osoba ne treba aktivno zarađivati. Po želji to može učiniti, na primjer, u svrhu samorealizacije, ali ne zbog novca. Osoba u ovoj državi postaje neovisna o novcu: njegov novac radi za njega, a ne za novac.
Značajka 4. Pasivni dohodak može dovesti do financijske neovisnosti.
Ova 4 obilježja pasivnog dohotka čine ga tako atraktivnim. I zaista se ima čemu težiti. Glavna stvar je ne zaboraviti na važnu značajku # 3, odnosno na rizike.
