Mlade roditelje koji imaju nepodmirene administrativne dugove često zanima hoće li moguće oduzeti stan kupljen materinskim kapitalom. Vjerojatnost da država takvu mjeru primijeni postoji, međutim, samo pod određenim uvjetima.
Načini oduzimanja imovine dužniku navedeni su u Saveznom zakonu “O izvršnom postupku”. U skladu s tim, nekretnina se odnosi na osobnu imovinu koja se može otpisati na račun postojećeg duga (državi i kreditnim organizacijama, kao i civilnim i pravnim osobama). Ipak, članak 446. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije kaže da stan ne može biti naplaćen ako je jedini stan za dužnika i članove njegove obitelji.
Članak 446. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije ne odnosi se na stambene objekte koji su pod hipotekom. Njezin je vlasnik opterećen financijskim obvezama prema kreditnoj instituciji, a puno pravo na otuđenje i druge transakcije s nekretninama prelazi na njega tek nakon što se dug prema banci u potpunosti vrati. Stoga se hipotekarni stan može povući za otplatu duga, čak i ako se materinski kapital koristio kao predujam.
Ako je stan kupljen s majčinim kapitalom i nije hipoteka, za daljnja pojašnjenja vrijedi se pozvati na Savezni zakon "O dodatnim mjerama državne potpore obiteljima s djecom". U skladu s tim, životni prostor kupljen za majčinski kapital formaliziran je kao zajedničko vlasništvo svih članova obitelji, uključujući i djecu. Svatko od njih dobiva udio nekretnina, sukladno zaključenom ugovoru o prodaji ili važećem zakonodavstvu.
Iz navedenog proizlazi da se mjere oduzimanja imovine dužniku trebaju primjenjivati uzimajući u obzir veličinu njegovog udjela u stambenim prostorijama. Ako stan nije jedino prebivalište dužnika i članova njegove obitelji, tijekom ovršnog postupka dužniku se može oduzeti njegov udio, ali ne i sva imovina. U ovom slučaju, zapljena imovine trebala bi se provesti u dogovoru s drugim vlasnicima kapitala i uzimajući u obzir njihove interese.
Ako je stan jedini u kojem žive dužnik i članovi njegove obitelji, uključujući maloljetnu djecu, konačna odluka donosi se u korist vlasnika. To znači da se uhićenje izriče za udio osobe koja je prekršila zakon i ima dug: građanin je lišen prava na njega do potpune otplate postojećeg duga.
Uhićenje se nastavlja sve dok dug ne bude isplaćen ili dok djeca optuženika ne postanu punoljetna, kada će moći samostalno raspolagati postojećim udjelom u nekretninama. Ako se naknadno svi sudionici u zajedničkom ili zajedničkom vlasništvu dogovore da otuže imovinu dužnika, sud ili vjerovnik imaju pravo zahtijevati od njega prodaju njegovog udjela i usmjeravanje prihoda od prodaje na isplatu postojećeg duga.
Treba napomenuti da sudionici zajedničke imovine udio uhićene nekretnine ne mogu privatizirati ili prenijeti u posjed drugih osoba ili organizacija. U slučaju nečinjenja s njihove strane, kao i sa strane dužnika, vjerovnik ili sud imaju pravo naplatiti postojeći dug prodajom oduzetog dijela nekretnine na javnoj dražbi.
Ovršitelji ili kreditne organizacije nemaju pravo oduzeti cijelu imovinu ili njezin udio od dužnika bez prethodne obavijesti o tim radnjama. Nakon što sud donese određenu odluku, dužniku se šalje izvršna isprava sa zahtjevom da dug isplati u određenom roku. U suprotnom, na njega će se primijeniti mjere navedene u istom dokumentu (uzimajući u obzir interese druge rodbine koja živi u stanu i koji su njegovi vlasnici).
